Dept 44 - Nantes - Quartier Zola - Procé Au coeur de Nantes, à deux pas de la place Zola, son marché et ses commodités et à quelques minutes à pied du parc de Procé et de la coulée de la Chézine. Cette résidence intimiste est idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et transports en commun, ainsi qu'un accès rapide à l'hyper-centre et au périphérique. La résidence se compose de 12 appartements confortables, allant du T2 au T5 en duplex . Estelle Girardin vous propose ce bel appartement de 76m² exposé Ouest situé au 2ème étage. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres. Cet appartement dispose également d'un balcon de 9,0m² et d'une loggia de 3,6m². A ceci s'ajoute 1 place de stationnement privatif. Au prix de 429 500 Euros, HAI, prix direct promoteur. Vous pourrez y emménager au 4ème trimestre 2024 (d'autres appartements sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage : chaudière individuelle gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 314961 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 12 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .