Nantes (44100) Parc de Procé Coup de coeur pour cet appartement T2 spacieux au 5ème étage dans une copropriété de standing sécurisée avec ascenceur dans un cadre verdoyant et au calme. Celui-ci est composé d' une entrée , un séjour luminineux sur parquet donnant sur un grand balcon de 8 m2, une cuisine équipée et amenagée ,une chambre , une salle de bains et un WC indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. une visite s'impose. A proximité immédiate du centre ville, du parc de Procé, des commerces et des transports. Charges courantes 175euros par mois comprenant le chauffage et l'eau froide. Budget : 265000 honoraires d'agences inclus de 3,92%à la charge de l'acquéreur soit 255000 euros net vendeur. DPE: Classe E 264 -GES: Classe E 57 -estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1110euros au 01/2021. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. par téléphone au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N° 297689LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 140 dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 140 lots (). Charges annuelles : 2108 euros.