A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : Dans un environnement paisible et verdoyant, au premier et dernier étage, nous vous proposons cet appartement à la vente de 33m² ! Exposée Sud-Ouest, le bien est baigné de lumière toute la journée et bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis ! L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec double exposition, une chambre, et d'une salle de bains avec WC. En annexe, vous retrouverez une place de parking privative en extérieur ainsi qu'une cave spacieuse et accessible de plain pied, idéale pour stocker vélos et autres éléments indispensables du quotidien. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commerces de quartier, des transports en commun (Chronobus C1, bus) et des commodités du quotidien. Très apprécié pour son ambiance conviviale et son esprit “village”, le secteur séduit particulièrement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie recherché, entre dynamisme nantais et douceur de vivre. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 766 € Lots de copropriété : 97 dont 31 d'habitations. Réf : 1486AC Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 134 900 € FAI, dont 7,92% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 125 000 €