NANTES-MELLINET APPARTEMENT 3p (2ch) COUP DE COEUR TALENTIS-IMMO Refait à neuf Lumineux Calme Au sein d'un immeuble semi-récent de bon standing, sécurisée. Un appartement parfaitement agencé comprenant : - Une entrée avec placard, - Un séjour, - Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, - Une buanderie, - Une salle d'eau, - Deux chambres avec placards Exposition : Sud-Est Chauffage / Eau chaude : Electrique Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble en SUS du prix de vente. Le bien est éligible au dispositif Pinel et aux frais de notaire réduits. Tramway : L1 Bus : C1 / 11 / 81 / E1 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.