Appartement T2 de 46 m² - Nantes, Rue Meuris (44100) Un cadre de vie pratique, et en plein essor ! Idéalement situé à deux pas du tramway ligne 1 et des bords de Loire, cet appartement de 46 m² se trouve au 2è étage sur 3 d'une résidence bien entretenue avec parking sécurisé. Entrée avec placard intégré. Grande pièce de vie de 28 m² offre un bel espace salon ainsi qu'une cuisine confortable à aménager. Petit pièce cellier attenant. Une chambre séparée, et salle de bains. En bonus : Une cave sécurisée et propre, parfaite pour le stockage Une place de parking privative avec accès sécurisé Le regard de LM IMMOBILIER: Dans un quartier en plein développement, pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès: Arrêt GARE MARITIME Tramway ligne 1 Bus: 1B, 81, C20, E1, NO Bateau N1 EURL Honoraires : 5,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 160 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »