NANTES, CHANTIERS NAVALS Studio (29.70m²) Localisation Agencement Calme Idéalement situé, au pied des commerces, des transports en commun, et à deux pas de la faculté de médecine, d'Audencia et de l'École d'Architecture. Au sein d'un superbe immeuble classé Monument Historique (1755), équipé d'un interphone et de la fibre optique. Au premier étage, il offre une distribution optimisée : Une entrée, Une pièce principale, Une cuisine aménagée et équipée, Un coin nuit, Une salle d'eau avec WC. Les atouts : Emplacement central, Accès immédiat au tramway, Agencement fonctionnel, Environnement calme. Exposition : Ouest Chauffage & Eau chaude : électrique Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE), en raison de son classement Monument Historique. Central et paisible, au coeur des écoles et des commodités. Parfait pour un investissement locatif ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.