VENTE d'un appartement T2 lumineux à Nantes, quartier Mellinet, au calme. - À VENDRE : Appartement de type 2 situé dans le quartier Mellinet à Nantes, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété, offrant ainsi une atmosphère conviviale et intimiste. L'appartement se distingue par sa luminosité avec une exposition Sud. Le salon, spacieux et accueillant, est attenant à une cuisine aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine souhaitant préparer de bons repas dans un cadre fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain, bien agencée, complète cet espace de vie en offrant tout le nécessaire pour votre bien-être quotidien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à sa localisation privilégiée et à son agencement fonctionnel. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 356 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr