Nantes (44100), quartier Mairie de Chantenay, ce T2 traversant de caractère est à vendre avec jardin et cave, pour habitation principale, pied-à-terre, ou investissement locatif.
En rez-de-chaussée surélevé, dans une ancienne maison début XXè: pièce de vie orientée Ouest avec cheminée en marbre décorative, cuisine-couloir aménagée-équipée, chambre côté jardin avec mur partiellement en pierres apparentes, salle d'eau avec WC.
Bon état (rénovation 2019), double vitrage.
Cagibi sur palier extérieur, cave, et parcelle de jardin à usage privatif.
Les meubles peuvent rester.
Copropriété de 6 lots principaux. Pas de procédure en cours.
Charges courantes par an: 508 euros.
Nombre de lots à la vente : 3 (appartement avec parcelle, cagibi, cave)
DPE : Classe E -GES : B - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 739 et 999 euros.
A 3 mn à pied du tram ligne 1. Bus 10 et 11.
Commerces de proximité, marché de Zola à 10 mn à pied.
PRIX: 141 750 euros honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6750 euros), soit 135 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX, au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 508 euros.
Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
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