NANTES Butte Sainte-Anne Le Cabinet Guémené Nantes vous propose cet appartement, vendu SANS locataire en place, idéalement situé au coeur de la butte Sainte-Anne à Nantes. Proche des commerces. Fonctionnel et bien agencé, il dispose d'une petite entrée et d'une pièce de vie avec kitchenette. L'espace de vie est optimisé pour votre confort. Aucune perte d'espace. Salle d'eau et wc séparés. Petite copropriété avec accès au jardin commun et belle hauteur sous plafond. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix HAI : 87 000€ dont 8,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - (80 000 € hors honoraires) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Honoraires inclus de 8.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Nantes Saint Anne : Paulo MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2010AC000135 RCP ACI06356