EXCLUSIVITÉ ULTIME - APPARTEMENT F4 de 198,74 m2 avec jardin et plusieurs terrasses au François qui vous offre un potentiel exceptionnel. Bien plus qu'un simple appartement, une superficie et des finitions d'une maison Un appt F4 dans une petite copropriété de 4 logements et seulement 3 propriétaires ( 1 propriétaire possede 2 lots) De grands volumes: -Un Séjour/ salle à manger spacieux de 46,37 m² ouvrant sur 2 terrasses -Un immense Cuisine aménagée et équipée de 15,59 m², -1 Suite parentale climatisée de 16,95m2 et sa grande salle de bain privative de 9,20 m2 -2 autres chambres climatisées de 11,38 m2 et 10,09 m2 -1 autre salle d'eau complète de 5,97m² , - 3 places de Parking, - et plein d'autres aménagements ( WC de courtoisie, rangements muraux, terrasse partagée etc Un bien conçu avec soin et expertise : Ce bien est prêt à accueillir votre projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un projet touristique. Les atouts qui font la différence : Quartier calme et prisé dans une commune très recherchée à faible vacances locatives et avec des taux d'occupation moyen en saisonnier de 70 %. Petite Copropriété sécurisée et clôturée pour une tranquillité absolue. Espaces extérieurs (terrasses et jardin) pour profiter du plein air. Intéressé(e,s) par ce bien, contactez moi au 0696 07 10 10 ou par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper : Ce bien est bien plus qu'une maison mitoyenne dans une petite propriété, c'est un art de vivre, un endroit où créer des souvenirs inoubliables. Confort, modernité et tranquillité se conjuguent ici pour offrir une expérience de vie exceptionnelle. Agissez maintenant et faites de ce lieu votre nouveau chez-vous ou le projet de vos rêves En conclusion, tout est prêt pour que vous puissiez créer votre propre ambiance et ainsi réaliser le projet de vos rêves qu'il soit de type habitation principale, locatif ou touristique. Contactez-moi , Harry HOSPICE au 0696 07 10 10, dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier. Prix de vente 269000 EUROS charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Harry HOSPICE, au 0696071010 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Harry HOSPICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434108510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414297 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - . Copropriété de 4 lots (). Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Harry HOSPICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434108510 - .