Paris 9e - Lorette-Martyrs - Rare dans le quartier Idéalement situé entre les métros Trinité, Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 47m² plus un balcon de 8m². Perché au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre donnant également sur le balcon filant, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et de nombreux rangements dont un droit d'usage à un cagibi sur le palier. Une grande cave complète l'ensemble au sous-sol. L'appartement est sans travaux et vendu tout équipé. Charges : env. 152 euros/mois Taxe foncière : 1028 euros Prix : 611000 euros Honoraires : 3,76% TTC inclus charge acquéreur, soit 588000 euros hors honoraires. DPE: D / GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morvan JOULOU, au 0662947907 ou, par courriel à mo.joulou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morvan JOULOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523024628 RSAC PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 80 euros. Morvan JOULOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523024628 RSAC PARIS - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr