**************** Idéal INVESTISSEUR **************** Appartement de Type 3 au 2-ème étage de la Résidence La Granière 13015 Marseille. Il se compose d'un hall, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien est vendu Loué 770 euros CC. Situé à proximité de l'hôpital nord, et des axes autoroutiers. Surface : 57 m² Prix du bien : 55 000 euros honoraires charge vendeur DPE: C et C Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1800 euros Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 18/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Malika GROUNGA au: 06.15.29.25.72 ou par courriel à g.malika.immo@gmail.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale par Malika GROUNGA agissant sous le statut de conseillère en immobilier au RSAC sous le N° 8816271178. SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne Ferré- 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Mandat Réf: 393630 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Malika GROUNGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : marseille 881 627 178 - .