Rare sur le marché , dans un immeuble chargé d'histoire, appartement de 86m2 rénové avec gout par ces différents propriétaires . Situé face mer avec axé sur la digue et la plage, proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes). Il comprend : Palier , entrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte aménagée équipée, 2 chambres dont une parentale, salle d'eau, wc, balcon, cave. Le + possibilité de faire une troisième chambre, situation exceptionnelle . APPARTEMENT VENDU MEUBLE DPE : E (315kWh/m2/an) et GES : D (49kgCO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie du logement : entre 1780 euros et 2480 euros / an selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 21 Montant annuel des charges payées par les vendeurs 1850 euros/ans Pas de procédure en cours . Prix : 594 000 FAI. Honoraires : 24 000 euros ttc (4,21%) charges acquéreurs, soit 570 000 euros dont hors honoraires. Mandat n° 3878SFR Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1850 euros. Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .