A Découvrir Joli Appartement, idéalement situé sur la digue avec une magnifique vue dégagée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon, une chambre, une salle d'eau wc. Résidence de standing emblématique bien entretenue. Idéal : Résidence secondaire ou investissement locatif (location saisonnière possible). DPE : D (241 kWh/m2/an) - GES : D (50 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 932 euros et 1260 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 101 lots dont 72 à usage d'habitation Montant annuel des charges : 1244 euros Pas de procédure en cours. Prix : 225 000 euros FAI. Honoraires : 10 000 euros ttc ( 4,65 %) charges acquéreurs, soit 215 000 euros hors honoraires Mandat n° 3620SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1244 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .