Métro République, au sein d'une résidence de bon standing, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique au quotidien. Bien agencé et fonctionnel, cet appartement se compose d'une entrée indépendante, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts : Proximité immédiate du métro République, Carrefour City une cave Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus A savoir: . Menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant manuel . Chauffe-eau : neuf . internet: relié à la fibre . Interphone et digicode . Copropriété de 112 lots, 40 lots d'habitations . charges de 1646 euros/an Prix de vente: 170 000 euros Honoraires à charge vendeur Mandat n° 464436 DVN Contactez Anne d'Aboville au 06 64 88 26 54 ou par mail à a.daboville@proprietes-privees.com pour visiter et vous accompagner dans votre projet. Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 112 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 1646 euros. Anne D ABOVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 831 528 542 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr