Votre conseiller immobilier Propriétés Privées vous invite à découvrir à Vidauban en exclusivité : Studio situé en centre ville , à proximité des commerces . Au rez de chaussée d'un immeuble en bon état et entretenu . Studio refait à neuf , d'une surface de 23m² . Cave privative en sous sol de 30m² Idéal investissement locatif / premier achat / bureau Prix 79 500 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE C / GES A Estimation des coûts annuels : entre 450 euros et 660 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Copropriété de 4 lots , 384 euros de charge par an , 32 euros par mois . Syndic bénévole . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425112MRH Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (). Charges annuelles : 382 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr