SPECIAL INVESTISSEUR - RENDEMENT 7,5 % . APPARTEMENT 5 CHAMBRES EN COLOCATION - PROCHE SIENCE PO. Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité cet appartement de 135m2 comptant 5 chambres en colocation. Situé dans une résidence sécurisée construite en 1974 en étage 3/6 avec ascenseur, il est lumineux et offre de beaux volumes. 1 cave et 1 place de parking en sous-sol complète le bien. Revenu locatif annuel : 24.000 euros 3/5 Chambres sont actuellement louées. Prix de la chambre meublée : 400 euros/mois + 75 euros de provision sur charges. Rendement : 7,5 % A titre indicatif : Chauffage et production eau chaude Collectif GAZ. Taxe foncière : 2.400,00 euros. Charges annuelles de copropriétés : 3.500,00 euros. PREMIER CONTACT PAR MAIL UNIQUEMENT. DPE : Consommation énergie primaire, D (184 kWh/m2/an) Gaz à effet de serre, D (36 Kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2.294,00 et 3.104,00 euros PRIX : Prix de vente 290.000,00 euros * (*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur). MENTIONS OBLIGATOIRES : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044. Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 397 651 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.