DREUX 28100- appartement 149 m2-Terrasse-Balcon-Garage double-Prix FAI 209900 euros Situé au centre ville de Dreux, commerces, écoles, infrastructure à pieds. Gare pour Paris 1h00 via ligne N. Petite copropriété de 3 appartements. Venez découvrir ce vaste et bel appartement avec sa terrasse plein sud, son balcon d'une surface de 149 m2 ( 130 m2 carrez ). Constitué: Entrée au 1er étage avec belle pièce de vie de 45m2 avec une cuisine équipée ouverte sur séjour/salon, balcon. Dégagement coin bureau avec de nombreux placards distribuant, une belle suite parentale au calme avec sa salle de bains, une autre pièce bibliothèque/bureau donnant accès au RDC, wc. Très belle terrasse expo SUD au calme avec monte charge (ascenseur) pour accès RDC. Au RDC : Pièce centrale type salon, une grande chambre, une salle d'eau, wc. Grand garage double et hauteur 2m sous porte avec nombreux placards, accès entrée immeuble, monte charge (ascenseur) pour accès 1er sur terrasse. Une cave et espace grenier sont dans cet ensemble. Appartement idéal pour ceux qui recherchent du volume et des niveaux séparés ( possibilité de créer studio au RDC avec sa terrasse, son propre garage très rare en ville. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 396465 Référence annonce : 209900-YAR Prix209900 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur Copropriété de 13 lots. Taxe foncière 2661 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 A propos de la copropriété : Bénévole Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 3300 euros Charges annuelles 3300 euros soit 275 euros par mois (chauffage, eau froide/chaude, entretien des communs et de la chaudière, assurance, gestion copro) DPE E 278 - D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 3300 euros. Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .