Pour toute demande de renseignements ou de visites, contactez William HABERT au O616883998. APPARTEMENT T5 à rénover, 163 m² + TERRASSE 20-25 m2 + GRAND JARDIN sur 3 restanques d'une surface totale de150 m² + COMBLES Adresse : rue du Docteur Bourgade, Moustiers-Sainte-Marie Situé au 2e et dernier étage d'un immeuble en restanque, cet appartement de type T5 à RÉNOVER COMPLÉTEMENT offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et son grand espace extérieur. Description du bien : Superficie habitable : 163 m² 4 chambres Terrasse agréable Grand jardin privatif de 150 m² COMBES à exploiter selon vos projets (rangement, aménagement supplémentaire, etc.) : hauteur max au faitage 1,80 à 2m et hauteur au niveau du pied de pente 0,4 à 0,6 m Toiture en bon état Stationnement public à proximité (abonnement possible) A prévoir : L'appartement nécessite une rénovation complète, idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou familles souhaitant créer un bien unique à leur goût. Informations complémentaires : Taxe foncière : 680 euros / an Type : Appartement T5 Étage : 2 et dernier étage Environnement : Calme, au coeur du village de Moustiers-Sainte-Marie Les + : Dernier étage Grand jardin privatif (150 m²) Grenier aménageable Toiture en bon état Emplacement central et recherché Une opportunité rare à Moustiers-Sainte-Marie ! Un bien au fort potentiel, lumineux et spacieux, offrant la possibilité de créer un lieu de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux villages de France ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix de vente : 212 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE non soumis absence de chauffage. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Mise en ligne 0612 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Benoit SAUVIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : '423712. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.Fr Benoit SAUVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 497719492 - .