Situé sur l'Avenue du Président Wilson, à deux pas du prestigieux Plateau des Poètes et du dynamique centre commercial Le Polygone, cet appartement T4 de près de 90 m² incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et art de vivre citadin. Cela correspond à votre recherche ? Découvrez ses atouts : 3e étage avec ascenseur : calme, vue dégagée et luminosité exceptionnelle Séjour-cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 15 m², l'endroit idéal pour vos pauses ensoleillées Trois chambres confortables, Une salle de bain + une salle d'eau + deux WC, un confort rare dans cette typologie Parking privatif en sous-sol , sécurité et praticité au quotidien Résidence récente, sécurisée, aux prestations soignées, répondant aux dernières normes Une vie facilitée : Commerces de proximité, établissements de santé, écoles, transports, loisirs, tout est à votre portée pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 409788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. (). Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .