Appartement T4 de 71,83m², situé à quelques pas de la gare TGV de Dijon. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie , d'une cuisine indépendant aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Côtés travaux, les volets sont motorisées et ont été changés en 2023, la chaudière gaz a été remplacée en 2024. PRIX DE VENTE: 128000 euros honoraires charge vendeur. DPE nouvelle version: E (252), GES: E (55) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1630 euros et 2260 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.).. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours. Copropriété de 153 lots . Charges annuelles: 1310 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 153 lots (). Charges annuelles : 1452 euros. Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .