Lille - Quartier Romarin- Saint Maurice : Spacieux T4 avec terrasse sans vis-à-vis ! Envie d'espace, de lumière et de calme en plein coeur de la métropole lilloise ? Ne cherchez plus ! A deux pas du tram, des commerces et des écoles, découvrez ce grand appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1990. Dès l'entrée, coup de coeur assuré pour le séjour ultra lumineux avec salle à manger ouverte sur une belle terrasse exposée plein ciel, sans aucun vis-à-vis. L'endroit idéal pour vos apéros entre amis ou vos matins café en toute tranquillité ! La cuisine, fonctionnelle et ouverte, prolonge la convivialité de la pièce de vie. Côté nuit, l'intimité est au rendez-vous : un coin nuit bien séparé avec 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, et un WC indépendant. Bonus : un cellier pratique à l'entrée pour les manteaux, les courses ou un petit coin buanderie. Le tout complété par un box fermé pour votre voiture et une cave. Prix : 325 000 euros FAI (Honoraires de 15 000 euros inclus, soit un prix net vendeur de 310 000 euros) DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1280 euros et 1780 euros Copropriété de 46 appartements ? 46 parkings ? 19 caves Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite ou plus d'infos, contactez Corinne DEFRANCE au 06 78 66 43 29 ou par mail à c.defrance@proprietes-privees.com. Un bien rare à ne pas manquer ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406 143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .