Découvrez cet appartement de Type 4 unique de 110 m² aux volumes généreux, et à l'architecture remarquable un lieu chargé d'histoire ancré dans le patrimoine Quimpérois. Emplacement central à quelques pas des Halles et du Marché proche des commodités, écoles, gare, Odet, tout à pied. Les parties communes de l'immeuble sont d'une rare élégance, avec un superbe escalier en bois massif. Situé au 1er étage (sans ascenseur) dans une petite copropriété. Dès l'entrée dans l'appartement vous serez accueilli par un hall chaleureux et élégant, doté d'un grand placard avec portes miroirs. Belle hauteur sous plafond, parquet, grandes fenêtres une pièce de vie de 38 m² orientée sud offre une atmosphère chaleureuse, cuisine séparée, 3 chambres avec placards, salle d'eau spacieuse, toilettes indépendantes. Un bien rare, à 20 minutes de la mer, dans une ville d'art et d'histoire. A vendre au prix de 340275 euros HAI dont Honoraires charge acquéreur 4.70 % soit 15275 euros pour un net vendeur de 325000 euros DPE D -GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2060 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, au 0675991394 ou, par courriel à na.allain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403264- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Nadine ALLAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 899 485 486 - .