Réf: "Lumineux" Carole Pihan vous propose en exclusivité ce bel appartement entièrement rénové, spacieux et baigné de lumière naturelle, au 5 Ième étage avec vue dégagée particulièrement agréable. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville de Dreux. Vous apprécierez son entrée accueillante menant sur un séjour-salon , (possible une 3 ième chambre), une cuisine aménagée ainsi qu'une loggia fermée .Une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres confortables. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation phonique et thermique. Le bien dispose également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, idéale pour du rangement supplémentaire. Un appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Charges 240 euros par mois comprenant : Chauffage ,eau froide, ascenseur, espaces verts, gardien...) résidence bien entretenue. DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1364 euros et 1846 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole PIHAN, au 0619973685 ou, par courriel à carole.pihan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401742- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .