TOULON ( 83) :NOUVEAU PRIX .Dans une résidence agréable et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 66,50 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, à seulement 15 minutes de la plage du Mourillon, 10 mn du centre-ville(Stade MAYOL), proximité commerces et établissements scolaires(Lycée DUMONT D'URVILLE) PRIX : 166400 euros FAI les honoraires sont inclus et à la charge de l'acquéreur soit 160000 euros net vendeur * Surface : 66,50 m² * Deux chambres lumineuses avec placards * Séjour ouvrant sur une loggia fermée *Cuisine indépendante avec son espace repas * Salle de bain et WC séparés *Grand dressing à l'entrée. L'appartement offre un beau potentiel de personnalisation. * Atouts supplémentaires : Loggia fermée idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, résidence avec ascenseur, quartier recherché proche commerces, transports et écoles. Chauffage individuel gaz de ville, fenêtres double vitrage, volets roulants. Rendement annuel environ 860 euros ET 1 240 euros. DPE : C 145kWhEP/m²/an .GES B: 10kgCO²/m²/an. Charges de copropriété :110 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' . Pour découvrir cet appartement contactez Laurence LEFEVRE au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, l.lefevre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf : 396 422 .Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 229 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .