Descriptif du bien
Reims rue Soussillon. Au coeur du futur biotope urbain des berges du canal et à proximité immédiate des futurs campus NEOMA et ESAD, Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité dans une résidence à taille humaine ce T1 de près de 28 m2 avec balcon de plus de 5 m2 classé RT 2012, éligible LMNP, et PTZ+.
Situé au 1/1 étage avec ascenseur de cette résidence neuve de 35 logements, l'appartement comprend 1 entrée avec placard, 1 cuisine-séjour, 1 salle de douche, Wc séparé. Une place de parking incluse.
DPE VIERGE. Photos non contractuelles.
Les principaux atouts de l'appartement et de la résidence :
Balcon - Son emplacement - Frais de notaire réduits.
De conception élégante avec de beaux espaces extérieurs la résidence est proche de toutes les commodités ; Commerces et services, Transport en commun, Gare SNCF, Hyper centre.
Reliée à Paris en seulement 45 minutes grâce à sa gare TGV, Reims est au coeur d'un carrefour autoroutier important, A4, A26, et A34 qui la connecte aux grandes métropoles françaises et en moins de 3 heures à de grandes villes européennes comme Luxembourg et Bruxelles.
PRIX : 180.900,00 euros A prix direct promoteur, sans frais d'agence.
Livraison 2T 2025.
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 319 900
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.