Dept 44 - Vertou (44120) - Quartier Beautour Belle résidence située dans l'ancien quartier maraîcher de Beautour. A deux pas des transports en commun (busway ligne 4 arrêt Maraichers et bus 42 arrêt Chapeau-Verni) et du périphérique (sortie 47). La résidence se situe à moins de 10 minutes du parc de la Cale de Beautour, du stade de la Gilarderie, des commerces et écoles. Estelle Girardin vous propose ce bel appartement T4 de 81m² , situé au 3ème et dernier étage de cette résidence de standing. Il est composé d'une entrée distribuant 3 chambres (une de 15m² et deux de 9,5m² ), d'une salle d'eau et d'une salle de bain (4,7m²), de WC séparés et d'une pièce de vie de 26m² environ donnant sur une loggia de plus de 6m² exposée Sud-Est. A ceci s'ajoute 2 places de parking en sous-sol. Au prix de 426 500 Euros, HAI, prix direct promoteur. Vous pourrez y emménager 4ème trimestre 2024 (d'autres appartements du T1 au T4 sont disponibles sur demande) Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation thermique et phonique. Chauffage individuel gaz. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à e.girardin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 305466 - DPE : Vierge Ges : Vierge. Copropriété de 91 lots Aucune procédure diligentée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Photos non contractuelles. Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .