VAR -83140 Six-Fours - Appartement T3 vue dégagée - 71,5m² - 640 000 euros Prestations haut de gamme et cuisine neuve équipée : cet appartement est NEUF. Livré ce mois-ci avec toutes les garanties et le confort des dernières normes. Ascenseur, sécurité et économie d'énergie à la clé. Secteur : Six-Fours haut des LONES, quartier très demandé. Idéalement situé, excellent cadre de vie dans un secteur résidentiel au calme absolu et au vert. A 5 minutes en voiture de la plage de Bonne Grâce, mais également de tous les commerces et commodités du littoral, et du magnifique port de Sanary-sur-Mer. École maternelle, une pharmacie et les commerces du hameau des Playes à 2 pas. Vous êtes aussi proche des axes routiers pour Toulon, Sanary, Bandol. Cette résidence de standing en en cours de livraison : isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, ascenseur avec accès direct au parking double sous terrain. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Caractéristiques techniques : Nous vous proposons un grand appartement 3 pièces, de 71.5m², en 1er et dernier étage, avec une belle exposition Sud et une terrasse de 12,5 m². Il se compose d'un séjour-cuisine de plus de 35 m² ouvert sur sa terrasse offrant une belle vue dégagée. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés. L'atout supplémentaire, sa belle cuisine neuve équipée et prestations supplémentaires au niveau des portes et placards. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et serez les premiers à habiter ces lieux. Une double place de parking privative sécurisée au sous-sol est comprise dans le prix. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1 533 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON. 640 000 euros ( honoraires à la charge de l'acquéreur, inclus) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline GUIMOND, au 0613303875 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 400945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 43 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .