Parfois, un appartement peut offrir bien plus qu'un appartement. Dans le quartier recherché de Danton au Havre, ce T3 propose un équilibre rare : le confort d'un appartement, l'esprit d'une maison. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour donnant sur une cour confidentielle, exposé plein Sud, avec cuisine ouverte et espaces de rangement. Un lieu de vie chaleureux, pensé pour partager, recevoir et profiter du quotidien. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade et d'une salle de bains moderne. Une organisation originale et fonctionnelle, qui apporte du caractère au lieu. Le tout dans un environnement calme, avec un appartement en bon état, prêt à être habité. Ici, tout est simple. Tout est fluide. Tout est prêt. Ce qui fait la différence : -Quartier recherché de Danton -Esprit maison, format appartement -Séjour spacieux exposé Sud -Cuisine ouverte avec rangements - Vendu entièrement meublé -Calme et bon état général Un bien idéal pour un jeune couple ou un investisseur, un véritable tremplin immobilier pour un premier achat ou un projet locatif. Certaines adresses se visitent. D'autres se choisissent. Pauline GABRIEL Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter Prix : 113 000 euros Honoraires charge vendeur DPE E GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1210 euros indexées à 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426111 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr