Dans une résidence des années 70 dans les Hauts-de-Sainte-Croix, toutes commodités à pied, Olivier Berneau vous présente cet appartement traversant et lumineux de Type 3 situé au 5ième étage avec balcon couvert. En entrant vous pénétrez dans un vestibule avec grand placard de rangement avec d'un coté la pièce de vie et de l'autre les chambres. Le séjour de 20 m² exposé SE apporte une belle luminosité avec un balcon de 6 m² avec vue sur les montagnes basques et les hauteurs de Bayonne. Une cuisine à équiper avec cellier et accès balcon. Également 2 chambres avec placards de rangement. Et enfin une salle de bain et WC indépendant. Prévoir travaux de rafraîchissement. Aspects techniques : - Ascenseur. - Charge commune de chauffage par chaudière bois des Hauts de Bayonne. - Parking libre en extérieur. - Local à vélo. - Cave individuelle. Environnement : - Hauts de Bayonne - Ste Croix. - Marché, commerces, supérette, médecin,... à 2 minutes à pied. - Navettes de bus. Prix : 213 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière CLASSE ENERGIE : DPE C-154, GES B-9 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 et 990 Euros Mandat réf : 410184. Copropriété : 70 lots dont 24 lots d'habitations. Charges de copropriétés : 2600 euros/an. Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier BERNEAU, au 0613556151 ou par courriel à olivier.berneau@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BERNEAU à Bayonne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BAYONNE 853 546 752 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 853 546 752 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr