34800-Clermont l'Hérault- Résidence Quai Carnot- A vendre appartement de 83 m² avec terrasse et parking. Centre ville de Clermont l'Hérault. 3e et dernier étage . Calme, sans bruit de pas ou course poursuite au-dessus de vous ! Ascenseur Dans une résidence très recherchée, en plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement de 83 m² aux espaces fonctionnels et lumineux. Ravalement de façade prévu et déjà provisionné. Habitable de suite. Cet appartement se présente ainsi : Entrée, avec WC Une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, et s'ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m², avec cuisine ouverte. Un cellier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez : Une première chambre avec dressing et salle de bains attenante et indépendante. Une seconde chambre avec douche privative. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse, sauf la cuisine. Atout rare en centre-ville : une place de stationnement privative dans un parking fermé. Éléments de confort : climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets électriques, store banne, ballon d'eau chaude 200 L. Mots clé : Lumière, Calme, Espace Bien soumis au régime de copropriété . Lot N° 2 Appartement N°79 Nombre de lots : 91 Dont : 33 appartements/ 2 bureaux/ 56 parkings Charges annuelles : 1512 euros ( trimestres de 378 euros environ) DPE : Consommation conventionnelle : 99 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 750 euros et 1 080 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2534E0637270W Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cet appartement vous est proposé au prix de 230000 euros Honoraires agence inclus à charge vendeurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura COMBES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 811842640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 408853- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 1512 euros. Laura COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 811842640 - .