Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous propose en exclusivité un appartement en rez de jardin , libre de toute occupation, d'une résidence de standing , sécurisée avec piscine : Les jardins de Dyonisos, situé entre le centre ville et la zone industrielle. Il comprend un hall avec rangements, une kitchenette ouverte sur le salon salle à manger, une salle de bain, un wc, 2 chambres avec placards , une terrasse, un placard renfermant le ballon pour l'eau chaude et un jardinet de 12 m2. Deux places de parking et un box de 3 m2 viennent compléter l'ensemble. Un coin barbecue est mis à la disposition des résidents. Les huisseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est électrique (Radiateurs), ballon pour l'eau chaude. Les charges de copropriété et la taxe foncière mensuelles s'élevent à 260 euros. Aucune procédure en cours. Son prix : 99 000 euros honoraires d'agence charge vendeur inclus. DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407980MMAR- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .