À seulement 400 m du parc de Procé, découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offrant luminosité, espaces bien agencés et vue dégagée. Atouts : Séjour spacieux ouvrant sur balcon exposé. Cuisine aménagée avec accès au 2ᵉ balcon. 2 chambres parquetées, dont 1 avec placard. Salle de bain, WC séparés. 2 balcons, parking sécurisé, cave privative. Fibre optique. Un emplacement pratique et recherché : Bus (lignes 10, 54, C4, C6) à moins de 600 m, commerces et services à pied, écoles et médecins à proximité immédiate. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, au cœur d’un quartier vivant et verdoyant. Contactez-nous pour organiser une visite ! A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut professionnel du syndicat, Nombre de lots d'habitation : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1657 € 213 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.93%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 656 €/an