Grand T2 coup de coeur avec une Grande terrasse et rénové avec goût ! Il se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une pièce dressing, d'une belle chambre avec salle de douche et buanderie attenante, WC séparés, un dégagement avec rangements. Vous apprécierez sa grande terrasse sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les atouts : - Grande terrasse - Cave - Rénovation de qualité - Bon agencement Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement. A visiter sans tarder ! Prix : 177 980 euros honoraires 7980 euros TTC inclus charge acquéreur soit 170 000 euros hors honoraires. DPE: C / GES: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1002 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Matthis DELIEGE, au 0677875662 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthis DELIEGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 919514927 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411463- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 2209.32 euros. Matthis DELIEGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 919514927 - .