En exclusivité au Cabinet Guémené - Spécial Investisseur avec locataire en place - Vertou Centre. Appartement T1 bis d'une surface habitable de 42,73m² au 1er étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, une pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle de bains avec wc. Cave. Vendu avec bail de location en cours loyer mensuel de 485 € + 20 € de charges. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 909 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 575.00 et 777.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.