Hassan vous propose sur Martigues, dans le quartier de Jonquières, à proximité immédiate de l'A55, ce superbe de type 2 dans la résidence La Cigalière. Au bord de l'étang de Berre, dans une résidence récente et prisée, vous trouverez au 1er étage avec ascenseur, vous disposerez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le bien dispose également d'un garage fermé au sous-sol de la résidence. Le bien est vendu loué avec un bail de 3 ans courant depuis le 24/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente: 200000 euros Honoraires charge vendeur < font style="vertical-align: inherit;"> < font style="vertical-align: inherit;">DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402100?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr