A VENDRE VERTOU APPARTEMENT 2 PIÈCES TERRASSE-GARAGE-CAVE - À VENDRE : Appartement T2 à Vertou. Situé dans une résidence moderne construite en 2002, cet appartement de 53 m² vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 25 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Avec une chambre confortable et une salle de bain bien agencée, cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. Profitez d'une terrasse privatif, un espace extérieur idéal pour savourer votre café le matin ou lire un bon livre au soleil. De plus, cet appartement dispose d'un garage, un atout indéniable dans cette région. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue dégagée et d'une tranquillité appréciable. La localisation est un autre point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et Carrefour Market, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Vertou, alliant confort moderne et commodités à portée de main. Cet appartement est une invitation à la sérénité et à la convivialité. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 174 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/143 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr