A vendre : Appartement 2 pièces 38,80 m² Dieppe centre historique Situé au 3 étage d'un immeuble en briques, cet appartement de 38,80 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans le quartier historique de Dieppe, à 800 m de la gare, à deux pas de la mer, des rues piétonnes et du Vieux Château. Un bien plein de potentiel à personnaliser ! Pièces : séjour lumineux, chambre avec salle de bains privative, cuisine à aménager Chauffage électrique Menuiseries PVC Travaux d'embellissement à prévoir Copropriété en cours de formation (petite copropriété de 4 lots) Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à la mer ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Son prix 84 000 euros dont 9,09 % honoraire à charge acquéreur soit 77 000 euros net vendeur. DPE G 443 ET GES C 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Bien soumis au régime de la copropriété nombre de lot 4 Montant annuel de la côte part de charges 360 euros prévisionnel Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou, par courriel à t.carpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :401715 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Thierry CARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 348 554 22 - .