Appartement de type T1 d'environ 27 m2 situé à PORTO-VECCHIO (20137) Situé dans un résidence paisible, très bien entretenue, ce logement bénéficie d'un emplacement de choix, il est à toute proximité du port réputé de PORTO-VECCHIO qui est en pleine expansion Il est composé d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée et équipée, un espace nuit, une salle d'eau avec vasque et toilette Cet appartement bénéficie d'un balcon d'environ 11 M2 permettant de profiter de cet espace extérieur agréable Vous pourrez profitez également d'une piscine privative au sein de la résidence Ce bien est vendu entièrement équipé Le + : un garage non fermé en sous sol Belle opportunité Prix de Vente : 262 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros Consommation énergétique C 184 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 194 Nombre d'habitations : 91 Mandat réf : 422758KFL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots - dont 99 habitations ou bureaux + 95 stationnement lots habitation. (). Charges annuelles : 684 euros. Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .