Votre pied-à-terre idéal à Contis Plage : le spot parfait entre vagues et fun ! Marre du métro-boulot-dodo ? Envie de sentir le sable chaud entre vos orteils en moins de temps qu'il n'en faut pour dire "apéro" ? Ce petit bijou de studio à Contis Plage est LA perle rare qu'il vous faut ! Oubliez les bouchons et les tracas, ici, c'est direct ambiance vacances ! Imaginez : vous sortez de chez vous et en moins de 5 minutes à pied, vos pieds sont déjà dans l'eau de l'Atlantique. Oui, oui, vous avez bien lu, la plage de Contis, cette pépite landaise connue pour ses vagues parfaites et son phare iconique (le seul et unique rayé noir et blanc de France, pour la petite histoire !), est juste au bout de la rue. On n'est pas bien là ? Votre cocon douillet (et hyper pratique !) Ce studio de 27 m² est pensé pour maximiser votre plaisir: Un salon stylé : L'endroit parfait pour chiller après une session surf ou une longue balade en forêt. Trois couchages mansardés : Idéal pour vos amis, les enfants ou même pour une petite sieste discrète. Une terrasse de 20 m² : Votre futur QG pour les petits déj' au soleil, les barbecues de l'été ou les apéros entre amis. Vue sur les pins, air marin... C'est cadeau ! Ce bien est vendu entièrement meublé. La vie en mode Contis Plage Ce n'est pas juste un appartement, c'est un lifestyle ! Vous êtes au coeur de l'action : restaurants sympas, petites boutiques et l'ambiance chill de Contis sont à deux pas. Le studio fait partie d'une résidence à taille humaine, super conviviale. Et le bonus pour les sportifs (ou ceux qui veulent le devenir) : un terrain de tennis rien que pour les résidents ! Raquettes et balles, à vous de jouer ! Et le plus? : vous avez votre place de parking attitrée. Fini le casse-tête de la voiture en été, vous êtes tranquille. Que vous cherchiez un pied-à-terre pour vos évasions du week-end, un camp de base pour vos vacances en famille ou un investissement locatif, ce studio est une occasion en or. Alors, prêt à surfer sur la vague de l'opportunité ? Contactez-moi vite, ce petit coin de paradis ne restera pas longtemps sur le marché ! Prix de vente hors honoraires 267000 euros prix TTC 280000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 415780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 640 euros. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr