Dans un écrin paisible du 19e arrondissement, ce studio de 23,5 m² a été pensé comme une page de magazine déco : lignes épurées, matériaux nobles et touches contemporaines, pour un intérieur à la fois fonctionnel et élégant. Au 5e étage sur cour, la lumière naturelle met en valeur une verrière d'atelier qui sépare l'espace nuit avec délicatesse, tout en gardant une sensation d'ouverture. La cuisine, équipée d'appareils dernier cri (lave vaisselle et lave-linge séchant inclus), s'intègre parfaitement dans un espace fluide et optimisé. Le mobilier choisi avec soin, les rangements intégrés invisibles et un éclairage d'ambiance soigneusement étudié créent une atmosphère chaleureuse, accueillante, digne des plus beaux intérieurs urbains. Entièrement meublé et équipé, jusqu'à la vaisselle, ce studio invite à une vie urbaine sans compromis, prêt à accueillir son prochain habitant. Entre les berges animées des Bassins, avec leurs cafés stylés, cinémas indépendants et balades au fil de l'eau, et la rue de Flandre, animée et commerçante, vous êtes au coeur d'un quartier en pleine effervescence créative. Un pied-à-terre ou un premier achat où le design rencontre le confort et le lifestyle parisien. Rack à velos dans la cour, copropriété calme et bien tenue avec une gardienne. Une découverte incontournable. Une cave en sous-sol est également incluse. Faibles charges (76 euros/mois), appartement vendu entièrement meublé et équipé: un vrai "prêt-à-vivre" à Paris. Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Une visite finira par vous convaincre! Vendu au prix de 229 00 euros FAI - honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges :76 euros mensuel Copropriété de 48 lots - pas de procédure en cours DPE :E (369 kwh/m2/an) GES: C (12 kgCo2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 410539. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 48 lots (). Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 44 euros. Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - .