Bien lire l'annonce SVP : Immeuble avec travaux à réaliser , impropre à l'habitation actuellement. Des travaux sont en cours pour refaire les façades et les travaux des communs. Appartement type studio situé au 4eme étage d'un immeuble situé Rue des Marchands à Draguignan , à proximité des commodités. D'une surface de 34m² , le studio se compose d'un salle d'eau avec wc, coin cuisine, placard et grande pièce principale. Possibilité de créer une chambre indépendante . Valeur locative 430 euros hors charge Taxe foncière 560 euros Prix : 29500 euros honoraires charge vendeur Copropriété de 8 Lots , 500 euros de charge / an DPE C , GES A Consommation conventionnelle : 181 kWh ep/m².an Estimation des émissions : 5 kg eqCO2/m².an Estimation des coûts annuels : entre 540 euros et 760 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 387303 MRH Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros.