A vendre 34 MONTPELLIER/LATTES - Appartement 1 pièce de 22 m2 avec terrasse et parking. Idéal pour un investissement locatif. Secteur calme et arboré à la limite sud de Montpellier, sur la commune de Lattes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Etage 2/4 sans vis à vis avec une vue dégagée depuis la terrasse. Plages, Gare et Centre ville de Montpellier à 10mn Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 97 Charges annuelles: 1002 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 21,49m2 DPE: C (212kWh/m2/an) - GES: A (6kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402297GUO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 97 lots (). Charges annuelles : 1002 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr