Hérouville LEBISEY studio de 17m² vendu libre / ou loué .. Equipée d'une kitchenette et meublé. Petite salle de douche avec wc . Faibles charges. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Place de parking devant la résidence et numérotée. Proche école de médecine, de commerces, de tous services et transports. Loyer 356 euros + charges 38 euros = 394 euros Charges comprises dont eau froide. Fin de bail le 1er juin 2025 mais locataire sérieuse, prête à renouveler si nouveau propriétaire le souhaite. Taxe foncière 526 euros. DPE classe D / GES classe B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 470 euros et 636 euros. PRIX = 79 990 euros dont 4 990 euros soit 6.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence = 75 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J Mandat réf : 397455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucie COLLIOU (EI) RSAC de Caen 495186330. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 761 euros. Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .