A quelques pas du port de Vannes du marché, des commerces, permettant de tout faire à pied , découvrez ce charmant appartement de 62M2 en parfait état Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie exposée plein sud avec vue sur le port de Vannes offrant un cadre de vie agréable. L'appartement comprend une cuisine aménagée équipée, un espace repas une chambre avec placard aménagé ,salle d'eau attenante et un espace rangement . un débarras sur le palier complete ce bien permettant le rangement d'un vélo ou autre... Vous bénéficierez également d'une place de stationnement réservée et associée à l'appartement pour les 7 prochaines années garantissant un confort de vie rare à proximité immédiate du port Une adresse idéale pour une première acquisition ou un revenu locatif Ecoles, lycées fac universités à proximité commerces gare à pied Je me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424 Prix 199000 euros incluant les honoraires à la charge acquéreurs soit 190000 euros net vendeur DPE : D/ GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras au 07.76.08.24.48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des Cinq continents-ZAC LE CHENE FERRE 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et G CPI 44012016000010388CCI Nantes- Saint Nazaire garantie GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS 28137 J pour 2000000 euros pour T et 120000 euros pour G. Assurance responsabilité civile GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat 455456. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation. Soazig GRAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 851004424 - .