A découvrir, cet appartement familial de 75 m², idéalement situé à Valenton, à proximité immédiate de Villeneuve-Saint-Georges, des commerces, des écoles et des transports en commun. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter le bien ainsi que la jouissance exclusive d'une place de stationnement. Sa localisation constitue un véritable atout : proximité des établissements scolaires, commerces et transports permettant de rejoindre facilement les principaux pôles du secteur et le RER. Un appartement parfaitement adapté à une famille ou à un projet de résidence principale recherchant espace, praticité et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Anne Martins ? ReByM pour Propriétés Privées. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MARTINS Anne, au 0744405704 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS Anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827605593 EVRY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 204ANNM - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 65 lots habitation. Charges annuelles : 3450 euros. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827605593 EVRY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr