TOURS - Exclusivité - Charles NOUTEAU vous propose ce très bel et lumineux appartement de 66,41 m2 au dernier étage sans ascenseur comprenant une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec balcon, 2 chambres, et un salon/séjour lumineux avec balcon, salle d'eau, et WC. Cave et scooter-box privatif. Charges mensuelle : 150 euros (chauffage et eau chaude compris) - Pas de procédure en cours. Consommation énergétique D230, Emission de gaz à effet de serre D49. Estimation du coût annuel en énergie entre 1420 euros et 1970 euros.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Vous souhaitez vivre à Tours à 2 min à pied du tram, de l'hyper-centre et à 5 min en voiture des voies rapides et de l'autoroute alors n'hésitez plus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 06 81 71 15 71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Prix FAI : 139 000 EUR. FAI Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur : 131 000 euros (honoraires 8 000 euros) Référence annonce : 421650 NOC (6.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (). Charges annuelles : 41000 euros. Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr