A vendre et en exclusivité .Face à la porte principale de l'arsenal. Je vous propose ce spacieux appartement de 95m2 . Occupant tout le 2ème étage . Il se compose de 3 grandes chambres avec placards , d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains , toilettes séparées et d'une buanderie. Cet appartement a été récemment rénové , sa vue est dégagée sur le port et sans vis -à-vis. D'ici tout se fait à pieds ( restaurants , commerces etc..) les bus pour toutes destinations sont en bas de l'immeuble. Je vous invite à me contacter au 0662636676 pour le visiter sans tarder. Charges: 940 euros/an. DPE: C GES: CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910... et 1260... euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise BERTHET, au 0662636676 ou, par courriel à f.berthet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise BERTHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 348846395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424642????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 266000 euros. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 940 euros. Françoise BERTHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 348846395 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr