Appartement lumineux offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au 3ème et dernier étage il se compose d'une entrée desservant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres équipées de placards intégrés. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce bien. Profitez d'une terrasse exposée plein sud pour des moments de détente ensoleillés. Une cave et un box privatif sont également inclus. DPE : E GES : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 070 euros et 2 840 euros par an Commodités à proximité : Transports : La gare de Survilliers - Fosses, située à environ 1,5 km, est accessible en 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Elle est desservie par la ligne D du RER, permettant de rejoindre Paris en environ 35 minutes. Les lignes de bus locales R2 et 95.01 facilitent les déplacements vers les communes voisines et l'aéroport Charles-de-Gaulle. Commerces : Le centre-ville de Survilliers, à quelques minutes à pied, offre des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une pharmacie et des restaurants. Éducation : La commune dispose d'écoles maternelles et élémentaires. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en bus. Loisirs : Les environs offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment des installations sportives et des espaces verts propices aux activités en plein air. Cet appartement allie confort et praticité, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur de Survilliers. Copropriété de 192 lots. Dont 64 d'habitations. Charges trimestrielles : 115 euros. Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 456709 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 192 lots - dont 64 lots habitation. Charges annuelles : 3760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr