A vendre dans une résidence sécurisée de standing (en face du cinéma) , un bel appartement de 5 pièces situé dans le bas de Suresnes ( proche des quais de seine pour aller sur Paris) . Vous ferez tout à pied (commerces, restaurant, marché) à moins de 5 minutes La superficie est de 108 M².Il possède 2 terrasses . L'entrée dessert un grand couloir avec un placard, un dressing sur mesure, une belle pièce de vie et une grande cuisine toute équipée. Coté nuit, vous trouverez 3 grandes chambres avec un accès direct aux 2 terrasses, une salle de bains , une salle de douche et 2 WC. Enfin pour terminer une grande buanderie pour mettre toutes vos machines, vos rangements et un point d'eau avec 2 bacs. (Tres utile dans une buanderie) Cet appartement est traversant donc très lumineux tout au long de la journée. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Une deuxième place de parking est possible si vous le désirez LES PLUS DE CET APPARTEMENT: Tres bien situé Proche gare (10 Minutes) à pied Proche écoles Appartement fibré Pas de procédure en cours Une deuxième place de parking possible Prix de vente 702000 euros (montant des Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur) soit 675000 euros hors honoraires) La consommation d'énergie primaire est de : DPE en E (267KWh/m²/An) GES D ( 37 Kg Co²/An) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2660 euros. indexées au 1 Janvier 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr